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撰文：独孤禅美编：小樱校对：塔夫
众多所谓的高净值人士，反而活得更累。
鲜衣怒马的背后，是身不由己的压力山大和老驴拉磨的停不下来，轻者影响心情，重者损害身体。
其实，纵然有亿万身家，你才能真正享受多少？
就是和广场舞大妈相比，到底谁更健康？谁更轻松？谁更笑到最后？
于是乎，某些人波折后终于顿悟，不再犯傻了。
仅仅30天，老张就彻底改变了价值观，一切重新开始。
1
30天前——高净值人士改变价值观
30天前，老张从郑州来到焦作，一是业务关系，二是回老家小住。
某日早上七点，他难得早起，来到当地的龙源湖公园散步。
绕湖第一圈后，后背出汗，浑身轻快。万万没想到，第二圈走了1/3时，他突然头晕心慌，一步也不想迈了。
小五十的人，怎么办？
打，公园四周似乎都有隔断，救护车一时也难开进来。强自冷静之下，他看到了附近的巡逻车。
作为医生的老婆在北门锻炼，他恳求车里的保安，将他送往那里，有惊无险。从那天开始，老张开始了有生以来最全面的体检。
血压血脂已超过上限，尿酸竟高达。虽无大碍，但惊吓和疲惫之后，他心力交瘁，后悔连连。
表面上，犯病前的几天，不但严重透支工作，而且连喝了几天大酒。
其实，这20年来他都是围绕一个中心——拼命工作疯狂赚钱，从不愿停下来。
此刻，他的一位名医朋友提了建议，你的主要指标刚刚偏离，不妨彻底改变生活方式，重塑身体的生态，观察一下效果。
老张恰巧在龙源湖边有一套房子，他暂停了所有的业务，包括所有的利益，蜗居在焦作。
戒烟戒酒戒肉之外，他选了保守的健身方式——散步，白天在龙源湖，晚上在南水北调运河，天天如此，风雨无阻。
未曾料到，生活中原来有这么多精致自然。
湖边和河边的空气湿润新鲜，在细雨中散步，心胸全轻，故意走到柳树下，那柔软的柳叶拂在脸上，雨滴如此惬意，不要说月季绽放的粉红白大气芬芳，就是荷叶上的露珠都玲珑剔透让人爱怜。
每次途中，老张都羡慕那些收拾花草树木的工人，这样的工作，每天都伴随着身心健康和自然美丽，强过灯红酒绿的大鸣大放。
如此以来，并不刻意快走，只是信马由缰，他的平均日行量也达到了步左右。
30天后，医院复查，各项指标恢复正常，尿酸也降到了，体重也落了20斤。没有服用任何药物，竟然达到了这样的效果，老张恍然顿悟，再也不能那样活，他要开始全新的生活。
这番话说过，普洱茶已三泡之后，颜色更加透亮，暗香四散开来，老张拈杯微笑，眼睛放出光来。
现在的他已回到郑州，集中精力做一件事。
选择一个终极置业的好房子，承载这个全维的生活。
一定要临河临湖，不必说花草树木，这里的空气当然更胜一筹。水边健身一个月就有如此的效果，他肯定要长期坚持的。
必须有顶级物业服务，社区的软硬件，个人的便利度，乃至于好房子的核心价值，非此莫属。
当然要长期的保值增值，合理的价格买入核心优质资产，才是“老钱”长盛不衰的第一要义。
不等朋友开口，他已说出了胸有成竹的答案。
2
现在——想到了北龙湖一线河景豪宅
无缝契合这些要求的，恐怕只有碧桂园豫府了。
1、北龙湖一线河景房
河南一省君临天下的北龙湖区，金融、科技、商业、交通、教育、医疗、景观皆为王者荣耀的级别。
该区域住宅分为4类，金融岛北侧为限高60米和45米的小高层，龙湖南岸东西两侧限高24米、限容1.7，从众意路到九如路的地块限高18米，限容1.5，成为北龙湖皇冠上的明珠。
豫府恰在其中，占位众意路与朝阳路交汇处东南，南侧中小学，东侧高中，已是全龄教育的大本营。
项目区位图
更难得的是，西侧一路之隔就是西运河公园，占地32公顷，超过郑州人民公园，配置了各种高标准的软硬设施。
这样一线河景房，湖景、河景、空气、负氧离子集大成者，放在北龙湖也是顶级稀缺。
2、龙头房企TOP之作
该项目限高18米，容积率不到1.5，天生至尊基因。
碧桂园这样的超级龙头，其经验、资源、渠道、管理、人才皆为业内王者。
作为其河南最高端的的标杆之作，豫府是含着大佬的金钥匙出生的。
单其园林景观设计的主刀者，就是新中式园林的领*人物——奥雅设计创始人、董事兼首席设计师李宝章先生。
其过往的作品：运河岸上的院子、北京龙湖景粼原著、泰禾中国院子、世茂西山龍胤、南京九间堂等，已成为顶级豪宅的传奇。
占地88亩的豫府，奥雅设计的特色“中国的文脉、当代的景观”恰好可浓墨重彩。
项目鸟瞰效果图
主大门效果图
内部景观效果图
3、数十年的顶级物业
不同的房子，交房时伯仲之间，十年后甚至三年后可能天上地下，其核心原因就是物业服务的差别。
数百万乃至于千万级的终极豪宅，后期物业的影响更是价值千金。
三五年后，或许很多公司已经消失，物业服务该如何保证？但碧桂园必将强者恒强，保持数十年的头部优势。
高端豪宅的顶级物业服务，成本高企，不少房企难以长期维持，要么涨价，要么缩水，对于碧桂园这样的龙头而言，其物业可以不盈利，甚至可以长期亏损运营。
这样的核心竞争力，当然一骑绝尘。
刚刚过去的年，碧桂园物业就赢得了大满贯：中国社区服务商TOP1、中国物业服务百强经营绩效TOP10、中国物业服务百强企业服务规模TOP10、中国物业服务质量领先企业、中国物业百强满意度领先企业。
有此底气，豫府的”一轴八园六苑”新中式精粹，自然会在数十年的维护中不断升级常用常新。
4、难以复制的保值增值资产
豫府的主打产品高端奢侈之外，更是大气实用。到平的大平层洋房，一梯两户，其中平的四室两厅三卫为担纲之作。
平户型图
其南向大阳台面宽达8.95米，进深2米，面积约18平，恰如每户的一个VIP会所；其厨房面积甚至达到10平，可谓北龙湖洋房的NO1，对于美食者体贴到家。
更让人称道的是，其临河叠墅的硬核价值。
平到平的上、中、下叠产品，户户得房率不低于90%。
上、中、下叠产品户型图（左右滑动）
下叠南北双阳台，中、上叠南北四阳台；
下叠南向庭院，中、上叠北向庭院；
上、中、下叠，每户特设专属电梯，互不干扰，契合了疫情后的健康防护；
每户奢配地下专属空间，任性放飞个性梦想；
每户竟然配置了独栋、双拼专属的地下车库，集私密性、安全性、储藏性于一体。
不难想到，对于碧桂园级数的龙头来讲，市场平销期完全可以做到薄利甚至微利，再考虑到其拿地时的合理成本。
现在，其性价比可谓高；未来，你保值增值性必然强。
熟谙商道的老张当然明白这一点，同样的北龙湖豪宅，有些房企可能押了全部身家，成本高企，定价更高；对豫府而言，完全不存在这个问题。
5、慢工出细活的细节
对碧桂园而言，从定位到战略上，豫府都是与众不同的。
全省的TOP之作，成本管控体系、品质优化升级等核心步骤都是特事特办。
再加上年交房，所有细节都可以反复推敲不断提升。
如此打磨之下，其硬装标准就让人眼前一亮，通力电梯、德曼装甲门、三星智能门锁、杜拉维特面盆五金马桶、卡德维浴缸、汉斯格雅龙头水槽花洒、斐雪派克灶具烟机嵌入式冰箱洗碗机、林内燃气热水器、博洛尼浴室柜橱柜、怡口全屋净水、爱适易厨下垃圾处理器、罗格朗开关插座、日立中央空调、霍尼韦尔全屋净化新风系统、松下浴霸，均为全球的顶级品牌。
交付装标品牌示意图
客厅交付标准示意图
主卧交付标准示意图厨房精装效果图
卫生间精装效果图
更多的细节，品味之后方知用心良苦。
外立面*金麻石材+金属合金铝板+大面积系统窗，精致大气；
外立面效果图
地下空间做到两层，负一层5.7米的挑高让业主应有尽有；
地下空间效果图
更让人尖叫的是，这是北龙湖豪宅区内车位配比唯一达到1：3的住区，标准车位更是做到了2.5米*6.5米的迈巴赫尺寸。
用心了，自然就不同。
地下车库入口效果图
3
未来——好房子才满足好生活
看清未来的趋势，才能抓住时代的红利，就如老张当年，消费升级，买贵州茅台；医药升级，买恒瑞医药，仅仅这两个股票的收益，已可以让他财务自由。
最近一个月来，几乎暂停了所有的业务之后，老张反而可以静下心来，深入想一些问题。
朋友反馈的信息，深圳、杭州、南京、甚至宁波等城市，新价值中心区的高端房源悄然走高，且性价比高者众人拾柴。
可以理解，这些经济先行的区域，这部分财商不凡的高净值人士，这些高端宜居的稀缺豪宅，合击了这个现象。
更丰富优质的顶级资源，可以带来更多的机会和空间；
更完善宜居的自然水景，才能拥有更好的健康和生活；
更亲民价格的龙头之作，才能保证未来数十年的红利。
认识到这规律的人，会越来越多，这些房子的价值也会水涨船高。
现在的河南，相对于十八地市，郑州的房价更有投资价值；
现在的郑州，相对于远郊刚需盘，北龙湖的一线豪宅更有长期优势。
此时此地的老张，不仅想通了这些，还想到了更多。
未来的生活，一定要有减有加。
减法
不必再为名利刻意奔波，现在的资产已有足够的安全垫，地铁盘的租金和蓝筹股的分红，完全可以应付常规的生活。
不必委屈自己做不喜欢的事情，即使有相当的回报，和心情健康相比，金钱真的不值一提。
减少或避免一些不必要的应酬和娱乐，放纵的生活，或许满足了欲望，但是影响了根本。
加法
人到中年以后，不求大富大贵，健康快乐为第一要务。
每天早上去河边湖边散步，呼吸清新湿润的空气，欣赏花草树木的自然，身心锻炼之外，更是宁静放松。
一步到位的房子中，全家人各得其所而其乐融融；一线龙头的住区里，长期周到的物业让人无后顾之忧。
身家千万亿万，哪比得上健康快乐？健康快乐的生活，离不开一个面面俱到的好房子。
豫府已成老张全程
